Σε μια από τις σημαντικότερες φάσεις της ιστορίας του εισέρχεται το έργο του Ελληνικού Κτηματολογίου, καθώς το 99% της χώρας διαθέτει, πλέον, αναρτημένα κτηματολογικά στοιχεία και Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), σηματοδοτώντας τη μετάβαση του έργου στην τελική ευθεία ολοκλήρωσής του. Η εξέλιξη αυτή αποτελεί ένα ακόμη κρίσιμο ορόσημο για ένα έργο, που για δεκαετίες αποτελούσε μια από τις μεγαλύτερες θεσμικές και διοικητικές εκκρεμότητες της χώρας, επηρεάζοντας την ασφάλεια δικαίου, τις συναλλαγές ακινήτων, την αξιοποίηση της περιουσίας και τη συνολική λειτουργία της αγοράς.

Σχεδόν το σύνολο της επικράτειας διαθέτει πλέον αναρτημένα κτηματολογικά στοιχεία και ΚΑΕΚ

Σύμφωνα με το Ελληνικό Κτηματολόγιο, η πρόοδος, που έχει επιτευχθεί τα τελευταία χρόνια, συνδέεται άμεσα με την επιτάχυνση των διαδικασιών κτηματογράφησης και ανάρτησης μετά το 2019, μέσα από ένα ευρύ πλέγμα παρεμβάσεων, που περιλάμβανε ψηφιοποίηση υπηρεσιών, νομοθετικές αλλαγές, ενίσχυση της παρακολούθησης συμβάσεων και απλούστευση διαδικασιών για πολίτες και επαγγελματίες. Η ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων θεωρείται ένα από τα πιο κρίσιμα στάδια του έργου, καθώς είναι η πρώτη φορά, που οι πολίτες μπορούν να δουν συγκεντρωμένα τα στοιχεία που αφορούν την ακίνητη περιουσία τους, να ελέγξουν την ορθότητά τους και να προχωρήσουν σε διορθώσεις όπου απαιτείται.

Η διαδικασία πραγματοποιείται, πλέον, μέσα από ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον χωρικής πληροφορίας, μέσω της πλατφόρμας του Ελληνικού Κτηματολογίου και ειδικότερα μέσω του ψηφιακού χάρτη maps.ktimatologio.gr, όπου οι πολίτες μπορούν να αναζητούν τα ακίνητά τους και να έχουν πρόσβαση στα στοιχεία, που έχουν αναρτηθεί.

Η μετάβαση αυτή αποτυπώνει τη σταδιακή μετατροπή του Κτηματολογίου από ένα γραφειοκρατικό και χρονοβόρο διοικητικό έργο σε μια σύγχρονη ψηφιακή υποδομή, η οποία αποκτά κρίσιμο ρόλο στην οικονομική δραστηριότητα, στις επενδύσεις και στη λειτουργία της αγοράς ακινήτων.

Στόχοι RRF

Το γεγονός, ότι το 99% της χώρας διαθέτει πλέον αναρτημένα κτηματολογικά στοιχεία, υπερβαίνει τον σχετικό στόχο, που είχε τεθεί στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, στοιχείο που αποτυπώνει τη σημαντική επιτάχυνση του έργου τα τελευταία χρόνια.

Παρά τη μεγάλη πρόοδο, ωστόσο, το έργο δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Το επόμενο διάστημα, το Ελληνικό Κτηματολόγιο στρέφει την προσοχή του σε τέσσερις βασικούς άξονες: στην ολοκλήρωση των συμβάσεων που βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη, στη διαχείριση εκκρεμοτήτων κτηματογράφησης, στην ολοκλήρωση των ειδικών κτηματολογίων και στην πλήρη μετάβαση της χώρας σε καθεστώς λειτουργούντος ψηφιακού Κτηματολογίου.

Στόχος παραμένει η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης έως το τέλος του 2026, σύμφωνα με τον εθνικό σχεδιασμό και τις δεσμεύσεις του προγράμματος «Ανταγωνιστικότητα». Η πλήρης λειτουργία ενός ψηφιακού Κτηματολογίου θεωρείται κρίσιμη όχι μόνο για τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας, αλλά και για την ενίσχυση της διαφάνειας, της ασφάλειας δικαίου και της αξιοπιστίας των συναλλαγών.

Παράλληλα, δημιουργεί ένα ενιαίο και αξιόπιστο σύστημα χωρικής πληροφορίας, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως θεμέλιο για τον ψηφιακό μετασχηματισμό του κράτους, τη βελτίωση των δημόσιων υπηρεσιών και την επιτάχυνση επενδύσεων, που σχετίζονται με τη γη και την ακίνητη περιουσία.

Η πρόοδος του έργου αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία, σε μια περίοδο κατά την οποία η Ελλάδα επιχειρεί να επιταχύνει τον συνολικό ψηφιακό μετασχηματισμό της δημόσιας διοίκησης και να δημιουργήσει πιο σύγχρονες, διαφανείς και αποτελεσματικές υποδομές εξυπηρέτησης πολιτών και επιχειρήσεων.