Από την ίδρυση του ελληνικού κράτους έως σήμερα, η αστική ανάπτυξη πέρασε από πολλές φάσεις, με την πολυκατοικία να εξελίσσεται από σύμβολο προόδου σε μοντέλο κατοίκησης με σημαντικές προκλήσεις